Tout sur la création en immeuble existant

Par Glenn le 3 août 2010

Création en immeubles existants

Créer un ascenseur dans un immeuble existant qui en est dépourvu, c’est :

  • favoriser l’accès à l’immeuble (tout handicap) et le maintien dans le logement (personnes âgées)
  • valoriser l’immeuble qui est rendu apte à satisfaire les exigences de la vie citadine moderne.

Il faut tenir compte de plusieurs élèments :

  • Le choix technique : La place disponible et le service envisagé orienteront également le choix du type d’ascenseur : hydraulique, électrique (avec ou sans contrepoids), avec ou sans local de machine. Pour plus d’infos cliquez ici
  • La fiscalité : La fourniture de l’ascenseur et son montage sont soumis à la TVA au taux normal ; les travaux annexes (découpe de l’escalier, construction d’une gaine ou d’un pylône, peinture, raccordements divers) peuvent bénéficier de la TVA au taux réduit s’ils sont facturés distinctement et si les conditions liées au bâtiment sont à ce jour réunies (immeuble de plus de 2 ans affecté à 50 % au moins à un usage d’habitation).Pour plus d’infos cliquez ici
  • la décision en copropriété : il vous faut associer les membres du conseil syndical aux démarches et rendez-vous, consulter plusieurs sociétés d’ascenseurs et demander à visiter des appareils similaires aux projets soumis, dresser un comparatif des propositions à partir des plans et chiffrages fournis. Il faut s’assurer de la conformité du projet à la vie dans l’immeuble, de la capacité et de la vitesse de l’ascenseur suffisantes, du confort des passagers et de l’accessibilité. Enfin il faut prévoir les clés de répartition des coûts d’installation, de fonctionnement, d’entretien et de réparation. Pour plus d’infos cliquez ici
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